新闻动态   News
搜索   Search
你的位置:主页 > 企业招聘 >

装饰验房流程全攻略

2018-05-23 06:59      点击:

   房子装饰完毕后就要开端查验了,那家居查验需求留意什么呢?信任许多新手业主关于查验流程并不是很了解。下面跟从小编一同看看吧!

  

验房需带的小工具

  

1只塑料洗脸盆--用于查验下水管道(水量一定要大)

  

1只小榔头--用于查验房子墙体与地上是否空鼓

  

1只塞尺--用于测裂缝的宽度

  

1只5米卷尺--用于丈量房子的净高(主要是收房时用)

  

1只万用表---用于测验各个强电插座及弱电类是否疏通

  

1只核算器---用于核算数据

  

1只水笔--用于签字

  

1把扫帚--用于清扫室内卫生

  

1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时刻长,流程全攻略可歇息一下及预先封闭下水管道。

  

正常查验房子时刻一般是继续2-3个钟头

  

验房中有几个大方面首要看

  

一、墙面

  

1、检查墙面是否有开裂。

  

2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时宣布的声响不实,很简单就能够听出来。做上记号,装饰时用腻子填平。

  

3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,能够带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

  

二、房顶

  

1、检查房顶是否有开裂。

  

2、检查房顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,假如不是,在往后装饰中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

  

三、地上

  

1、检查地上是否平坦

  

2、检查是否有开裂和反砂:地上用脚搓地上时是否呈现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、拌和不均匀都会呈现此问题。

  

大面检查完,装饰验房就开端检查细节了。每个房子的修建施工单位不一样,质量和规划方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很显着的效果。细节很重要哦,许多当地是咱们看不到的,或是后期装饰摆放家具会呈现问题的。

  

四、门窗

  

1、检查门窗的强度

  

2、检查窗的功用

  

a.门窗推拉顺滑,外表平坦光亮,无严峻划痕,型材没有开裂或开裂现象。

  

b.五金配件:完全,方位正确,结实

  

c.密封质量:门窗封闭时扇与框,扇与扇无显着缝隙,密封条不松动,不掉落,不显露。

  

d.门窗框,扇笔直,不弯曲

  

e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无尘埃和水气,分隔条均匀。

  

f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

  

五、电路

  

1、检查插座和开关是否设置的合理,装饰风水忌讳100条之最重要的15条 你知道吗,电路在装饰中是否需求改造,一是看个人的需求,二是看房子中插座和开关设置的是否合理,方便运用。

  

2、检查每个电灯开关和电源插座是否能够正常运用,带个手机座充、或电笔插上就可查验电源插座是否通电,当然专业人员会选用专用插座检查。

  

六、水路

  

水路主要是表现厨房、卫生间中。卫生间中一般状况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再依据自己装饰的需求来决议是否可更改,但详细改造的计划就要听专家的定见了。

  

呈现问题最多的是,许多人都想改动座便器的下水管,已取得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,简单引起许多费事,为避免今后出问题楼下业主很难赞同做这样的改动,所以不主张自己私行改动(选用垫高地上的做法简单呈现排水不畅),要听专业人士的定见。

  

七、燃气管路

  

燃气表是个很占空间的小东西,这个表的方位怎么调整也要听专业人士的定见,必须由燃气公司改造,非常重要。

  

八、验防水

  

这儿所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,现在交给的房子,有一些事前现已声明没有做防水,这就需求装饰做了。西园商业街隆重开业 助力武汉区域经济发展。假如在交给时现已做了防水,那么咱们就不得不对防水是否做好做出验证了。假如在装饰前不试一试,那么在你装饰好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不撤除现已装饰一新的地上来做一层新的防水层。

  

查验防水的方法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后检查其家厕卫的天花有无渗漏。

  

九、验管道

  

这儿所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,查验时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺畅地流走。为什么要查验这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会偷这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,假如这些水泥较粘的话,就会在弯头处阻塞,形成排水困难。还有一种状况,不过就与查验没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。依照经历而言,假如排污管没有蓄水防臭弯头,那么全体房子质量也就得打十二分的精力了。为什么排污管需求这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自基层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会发出一种异味。或许会有开发商会以为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满意实际需求。而正因为这种小当地,往往最能表现修建商的施工质量的。

  

特别提示:一般浴缸下部的排水管道有返水弯,而其他方位则没有,未来3年厨电商场将年均复合增加10%裸奔的墙也能够很性感哦 不信你看,需装置防臭地漏!!!

  

小提示:等电位维护装置,主要是对厨房和卫生间这样比较湿润的环境进行漏电维护。金属架比方洗手盆下面都有不锈刚的下水管,用一根线,(线要求不小于4平方)跟不锈钢管接上后接到这个盒子里,避免因为潮气带出来的漏电,起到维护效果。在高档装饰里都是强制规则的,家装里简直所有人都没有留意到这点,再比方铸铁浴缸底下都有个螺母,也是用于接线到这儿的,所以等电位的盒子不要封上。

  

以上是小编为您介绍的装饰验房流程,新手业主关于装饰经历并不是很清楚,所以在房子装饰之前一定要了解相关信息,有助于自己的验房。